Pourquoi une concertation préalable ?
Que vous soyez habitant, que vous représentiez une association locale ou que vous soyez concerné à tout autre titre, la concertation préalable permet de vous associer, pendant toute sa durée, à l’élaboration du projet. Ceci avant la création de la zone d’aménagement concerté (ZAC).
Qu’est-ce qu’une ZAC ?
Une ZAC (zone d’aménagement concerté) est une procédure d’aménagement urbain encadrée par le Code de l’urbanisme. Elle permet aux collectivités de repenser un quartier dans sa globalité : logements, commerces, équipements publics, transports, espaces verts… Le projet Grand Pré / Rosny 2 s’inscrit dans cette dynamique.
Les ambitions du projet Grand Pré / Rosny 2
Le secteur Grand Pré / Rosny 2 est appelé à évoluer en profondeur pour devenir un quartier plus accessible, mieux connecté au reste de la ville et plus agréable à vivre.
Le projet vise à créer un véritable pôle de vie autour de la future gare Rosny–Bois Perrier, en y regroupant logements, commerces, services et transports.
Il cherche aussi à mieux équilibrer les usages du quartier, en conciliant lieux de vie et emploi. L’aménagement prévoit la requalification des espaces publics, la création de nouvelles connexions avec le centre-ville et les quartiers voisins, ainsi que la transformation de friches ou de « sites vieillissants » pour leur redonner une utilité au service des habitants.
Les objectifs souhaités pour la future opération d’aménagement du secteur Grand Pré/Rosny 2 sont les suivants :
- créer une centralité de gare attractive, animée et bien reliée au reste de la ville ;
- répondre aux besoins en logements, avec une offre diversifiée, et ainsi viser l’objectif des 25 % de logements sociaux ;
- développer une mixité fonctionnelle dans et autour du centre commercial Westfield Rosny 2 ;
- renforcer l’offre en équipements publics : écoles, services, commerces de proximité, espaces publics ;
- requalifier les entrées de ville, les grands axes et les espaces publics existants ;
- créer de nouveaux espaces publics de proximité, plus végétalisés, accessibles et conviviaux ;
- apaiser les circulations, en encourageant les mobilités douces (piétons, vélos) ;
- valoriser les axes structurants tout en préservant un cœur de quartier apaisé ;
- reconnecter le quartier au centre-ville, aujourd’hui isolé par des infrastructures routières ;
- accompagner l’arrivée des grands réseaux de transport, pour en faire un atout de mobilité pour le développement local ;
- désimperméabiliser les sols et lutter contre les ilots de chaleur, en créant un cadre de vie plus résilient face au changement climatique ;
- renouveler les sites vieillissants à travers une dynamique urbaine ambitieuse ;
- densifier autour du futur pôle gare et des axes structurants tout en préservant un cœur de quartier apaisé.
Pourquoi votre participation est importante ?
Votre expérience du quartier est précieuse. En partageant vos idées et vos attentes, vous contribuez à construire un projet qui vous ressemble, au service de tous les habitants.
Participer, c’est aussi :
- faire entendre vos priorités ;
- donner du sens aux choix qui seront faits ;
- être acteur d’un aménagement urbain qui sera le vôtre.
Comment participer ?
- Consultez le dossier et déposez un avis. .
- Répondez au questionnaire en ligne .
Plusieurs formats sont proposés pendant toute la durée de la concertation.
- Une exposition du projet visible prochainement à la Maison des projets Claude-Naissant au 23, rue du Général Gallieni, 93110 Rosny-sous-Bois.
- Des micros-trottoirs réalisés dans le quartier.
- Une balade urbaine le samedi 17 mai à 10 h (lieu à venir).
- Deux ateliers de quartier au minimum.
1ᵉʳ atelier le mardi 27 mai à 18 h 30 à la Maison des projets Claude-Naissant au 23, rue du Général-Gallieni, 93110 Rosny-sous-Bois.
2ᵉ atelier (à venir).
- Deux réunions publiques au minimum (dates et lieux à venir).
- Un registre papier et un dossier de présentation disponibles à l’annexe de la mairie au 22, rue Claude-Pernès, 93110 Rosny-sous-Bois.
Lundi, mardi, mercredi, vendredi : 9 h – 12 h 30 et 13 h 30 – 17 h 30.
Jeudi : 9 h – 12 h 30.
Vous pouvez également prendre contact et poser toutes vos questions par courriel à concertationprealable-grandprerosny2@registredemat.fr